今天开始，绍兴人买房可省下好几万了

看到标题有人可能又讲啦！

小编你又来唬人是咩？

开玩笑~我什么时候骗过你们！

是真的呀！

据财政部2月19日消息，根据国务院有关部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税。自2月22日起，绍兴人房屋买卖将迎来这些新变化！赶紧来看看~

对个人购买家庭唯一住房：

面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

个人将住房对外销售：购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；

购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征营业税。

新政实施时间：

年2月22日起执行。

新政实施范围：全国仅北京、上海、广州、深圳这四个一线城市暂不实施，所以在绍兴购房的消费者，将享受到契税及营业税的优惠政策。

说了这么多你们可能还不是很了解什么是契税？

契税的准确概念是：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

简单的来讲就是指房屋所有权发生变更时，按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

跟以前相比又有什么变化？

一张表看清↓↓↓

此外，营业税则较此前进一步放宽，将购买两年以上的非普通性住宅的征税标准与普通住宅同步，即均免征。据了解，不论是新房还是二手房，契税都必须在房屋交付后办理房产证时缴纳，而营业税则针对的是二手房交易的。

那这样子我们到底可以省多少钱？

看完后在看看钱包，是不是更加有动力上班了！

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