撤县设区后是否限购 影响需静观其变随着撤

土地资源,因其不可复制性则使得其充满了稀缺性,而在现今,土地资源可谓十分珍贵柯桥、上虞正式归入绍兴后,绍兴的土地面积在撤绍兴县、上虞市,新设柯桥区、上虞区后将达3000平方公里,与杭州相若(3060平方公里)

尽管柯桥、上虞撤县设区势在必行,但是在几位资深的业内人士来看,柯桥楼市在撤县设区尽管有着利好,但是目前对于绍兴楼市的影响并不会很大,需要留待以后看政策、市场的发展变化影响

随着撤县为区,这便意味着柯桥、上虞将并入绍兴,而绍兴目前的调控政策为限购、限贷,因此新区是否施行限购、限贷等调控政策,成为了另一个焦点

在近年来连续的区域中心城市“做大化绍兴市安全平台登录”的潮流下,此次柯桥区的的设立,除了行政统筹的功能外,更是对于浙北经济和绍兴城市转型的一大利好柯桥撤县为区,无疑将促进绍兴城区和柯桥的统一建设和管理,同时,区域调整后,绍兴城区将直接与杭州市接壤,而这也进一步提升了绍兴市在接轨长三角一体化发展中的地位和作用

柯桥、上虞撤县设区 绍兴迎来“大绍兴时代”

柯桥地处浙江省东部富庶的宁绍平原,东距绍兴市13公里、东方大港宁波106公里,西距人间天堂杭州50公里,北至东方明珠上海185公里先前为绍兴县,由绍兴市管辖,而从近日起,柯桥将撤县为区,成为绍兴市柯桥区

但行政区划调整其实也是双刃剑,业内人士认为,行政区划调整一方面可以扩大经济和生产力资源,另一方面也相应增加了社会管理责任绍兴市上虞区而这也是未来新的“大绍兴”所要面临的新课题

而随着城市北进,位于绍兴北部上虞区的设立也顺理成章,届时绍兴市区将直接与嘉绍大桥接轨,杭州湾经济综合体也指日可待高铁、高速、大桥、轻纺中心、袍江滨海工业区都将成为绍兴大城市发展中的关键环节,大绍兴的蓝图已初见端倪

柯桥、上虞的撤县为区,无论是对于新区还是绍兴的整体经济发展都起着促进作用首先,绍兴市区面积的扩大无疑使绍兴拥有了更多的稀缺的土地资源

撤县设区后是否限购 影响需静观其变

此外,撤县设区后,将给绍兴增加大量的财政收入柯桥国际轻纺城商贸业务之繁华已有目共睹,上虞的工业水准也直逼绍兴,而柯桥、上虞成为区后,不仅可以利用目前的资源还有绍兴大市的支持,另一方浙江省上虞市丰惠镇面绍兴也可凭藉着柯桥、上虞的经济发展有利于gdp的增长

网传省民政厅消息,《关于调整绍兴市部分行政区划的请示》已经得到国务院批复这意味着,绍兴县今后不复存在,取而代之的是绍兴市柯桥区撤销县级上虞市,设立绍兴市上虞区原绍兴县的孙端镇、陶堰镇、富盛镇划归绍兴市越城区管辖

相关业内人士对撤县设区亦发表了各自的看法:

“限购政策在短期内不会施行,一方面是柯桥撤县过渡时期,暂时将会保持目前的房地产政策不变;另一方面,不限购是有时间限制的,当成交量上涨房价提升,限购也将实施”

随着柯桥即将撤县设区、上虞撤市设区后,绍兴县、上虞市成为了历史,新的“大绍兴”亦同时成形,绍兴在城市转型上也向前一步的确,柯桥、上虞设区后浙江省绍兴市上虞市,不仅推动了柯桥、上虞区域经济的发展,更是推动了绍兴整体经济的发展而对于经济有重要影响的房地产,在撤县设区后又会有怎么样的变化,已然成为了众人的焦点

“在房地产上,地段决定价值,而价值则意味着价格,而柯桥撤县设区后的确对于柯桥的房价有着影响,但影响是否颇大,还需往后政策的影响”

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