绍兴市不动产登记局局长周建平告诉记者

温州市国土局表示,物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但“自动续期”该如何续期,目前国家尚未出台相关实施细则

记者王薇

“温州作为开放城市,在当年推进相关政策时,制定出台了一些本地区的相关标准,这是历史遗留问题”市国土局相关负责人表示,温州此次出现的“撞限房”,将在一定程度上推动我国对土地使用期限到期后续问题进行政策规范

绍兴市不动产登记局局长周建平告诉记者,我国从上世纪90年代才开始实施城镇国有土地使用权出让制度,绍兴与大部分地区一样,商品房是上世纪90年代才产生,并没有像温州那样有特殊土地使用期限的情况存在

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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,建设用地使用权出让的绍兴市安全教育平台最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年据媒体报道,温州此次出现临近土地使用权到期的住宅用房有1700余套,这些住宅都是上世纪90年代初期,温州市区在办理划拨国有土地使用权转让交易时,为了推进这项工作,采取了弹性年限出让的措施,具体做法是在国家规定的住宅期限70年以下,采取了一定档次,比如,最低出让年限20年,这样相应的出让金会少缴一点然而,随着20年期限届满,部分房屋在办理过户手续时遇到了麻烦

日前,新华社记者就此向温州市国土局求证核实近期媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读

“绍兴人要气炸了!土地使用权到期后,要收几十万元土地出让绍兴市学校安全平台金”这几天,绍兴人的朋友圈被这样一条消息刷着屏消息来源,是日前有媒体报道温州出现了20年住宅用地使用权年限到期,又要花几十万元“延期”这条消息不仅在当地引发热议,还一石激起千层浪,让各地众多有房一族惴惴不安这两天,绍兴的相关网站论坛上也出现了类似的讨论,不少市民担心名下的房子在土地使用期到期后,要缴纳大笔费用

(本文来源:绍兴日报)

周建平告诉记者,根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”但“自动续期”该如何续期,目前国家还尚未出台相关实施细则,所以市民大可不必妄作揣测,还是静等国家出台相关法律法规据了解,目前温州市国土局高度重视这批“撞限房”,已着手研究相关方案,近期绍兴市国家税局将报上级研究决定,妥善化解这类问题

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