当前位置： 绍兴市 > 绍兴市交通 > 寸土寸金三个月薪水还买不起一平米官方发
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如果房子是面包，地价是面粉，面包想卖个好价钱，那面粉必得上乘。
广州最值钱的地块，究竟在哪里？时隔五年，国规委最新权威发布，广州十二区基准地价大全，无论是商业地还是宅地，细致到全市每一条路价值如何，都能查到。
先来看看居住用地基准地价，最值钱的，有没有你家？
二沙岛、沙面、海心沙、珠江新城
元/平！含金量最高宅地在这儿
据最新数据，广州市居住用地一级基准地价为元/平（建筑面积计），能入围的，有老大哥二沙岛和沙面，另外还有广州大道中—中山一路—黄埔大道西—马场路—珠江—猎德大桥—广州大桥的围合区域以及海心沙。
翻看广州年平均工资，元/月，努力三个月，买不起二沙一平米啊！
居住用地基准地价前三级一级：元/平：由以下线路围合而成的区域：广州大道中—中山一路—黄埔大道西—马场路—珠江—猎德大桥—广州大桥；二沙岛、海心沙、沙面岛。
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二级：元/平：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—同福西路—洪德路—南华西路—南华中路—南华东路—芳草围—大元帅府旧址—东沙街—警安路—海印公园—滨江东路—广州大桥—人民桥—珠江；西华海—京广铁路—站西路—环市西路—环市中路—麓湖路—恒福路—永福路—广园东路—禺东西路—广园快速路—天寿路—天河东路—中山大道西—天府路—黄埔大道—科韵路—琶洲大桥—珠江；机场路—黄石东路—白云大道南—金钟横路—云城东路（白云新城）；珠江—黄埔涌—珠江（广州塔）；琶洲岛科韵路以西。
三级：元/平：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—京广铁路—站西路—广园西路—广花二路—广花三路—广花四路—机场路—国道—鹤边路—黄边南路—解放庄路—白云堡道—南湖游乐园—南湖半山豪庭—金盘岭—禾庄田—白云区东部行政界线—中成路—中元路—车房大街—天源路—北环高速—燕岭路—科韵路—广九铁路—车陂路—黄埔大道东—东环高速公路—东圃大桥—珠江；黄埔涌—新港中路—石榴岗路—江海大道—新滘中路—广州大道南—珠江（含丫髻沙）；琶洲岛科韵路以东。
番禺区：小谷围岛。
琶洲
电商与宅地齐飞，比5年前同级暴涨%+
升级电商总部的琶洲，今年卖地给唯品会、腾讯、国美等各种大咖，宅地也越来越值钱，据南方都市报统计，琶洲附近宅地这比版同级别地价分别暴涨%和%。
琶洲基准地价：1.3-2.1万/平新滘中路、珠江（含琶洲岛，北帝沙）:元/平（二级）
琶洲岛科韵路以西:元/平（二级）
琶洲岛科韵路以东:元/平（三级）
广钢、广纸
基准地价暂未破万官方：这跟地王没冲突
在广钢新城附近的芳村，目前宅地被归为四级基准地价，元/平。而在广钢新城内，去年拍卖场上地价已一再刷新，突破2.3万/平，与基准地价差距颇远。
广钢第二批卖地结果，虽有回落也并不便宜
广州市国土规划委解释，广钢新城等重点发展区域出让地块因其具有良好的区位资源优势、完善的基础配套设施以及优越的自然环境，市场成交价格与基准地价差异明显，是通过市场竞争体现土地价值的结果。
南沙
最贵宅地基准仅为4字头蕉门区块值钱
晋身自贸区已数月的南沙，哪里的宅地最值钱？照基准地价来说，南沙最高级别的居住宅地为六级，元/平，包括：蕉门水道—凤凰大道—美心路—丰泽西路—东湾—珠江水道以南的南沙街道部分。
蕉门河区府板块，有着便捷的交通以及相对完善的生活配套，商业、交通枢纽、写字楼围绕，形成南沙区的价值中心，地铁也已经通车，基准地价最高，相当正常。
办公用地、商业用地基准地价
至于办公写字楼或商铺投资者，则可以留意下这两大项基准地价。同样地，琶洲、广钢等新规划板块，同样名列前茅。
嗷，如果以上所谈的区域都没有你家？最后奉上全广州居住用地基准地价，按图索骥找你家吧！
一级：元/平由以下线路围合而成的区域：广州大道中—中山一路—黄埔大道西—马场路—珠江—猎德大桥—广州大桥；二沙岛、海心沙、沙面岛。
二级：元/平除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—同福西路—洪德路—南华西路—南华中路—南华东路—芳草围—大元帅府旧址—东沙街—警安路—海印公园—滨江东路—广州大桥—人民桥—珠江；西华海—京广铁路—站西路—环市西路—环市中路—麓湖路—恒福路—永福路—广园东路—禺东西路—广园快速路—天寿路—天河东路—中山大道西—天府路—黄埔大道—科韵路—琶洲大桥—珠江；机场路—黄石东路—白云大道南—金钟横路—云城东路（白云新城）；珠江—黄埔涌—珠江（广州塔）；琶洲岛科韵路以西。
三级：元/平除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—京广铁路—站西路—广园西路—广花二路—广花三路—广花四路—机场路—国道—鹤边路—黄边南路—解放庄路—白云堡道—南湖游乐园—南湖半山豪庭—金盘岭—禾庄田—白云区东部行政界线—中成路—中元路—车房大街—天源路—北环高速—燕岭路—科韵路—广九铁路—车陂路—黄埔大道东—东环高速公路—东圃大桥—珠江；黄埔涌—新港中路—石榴岗路—江海大道—新滘中路—广州大道南—珠江（含丫髻沙）；琶洲岛科韵路以东。
番禺区：小谷围岛。
四级：元/平除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—广州市西部行政界线（滘口）—花地河—广州环城高速—龙溪大道—花地河—三支香水道—珠江（芳村，含大坦沙、葵蓬洲）；金沙洲街道；西华海—广海路—增槎路—西槎路—石井河—黄石西路—京广铁路—石井河—夏茅三桥—马鞍岭—尖彭路—新广从公路—下坑—三脚马—范屋—五合—大源南路—白云区东部行政界线—华南快速路—北环高速—大观南路—奥体路—黄村大岭路—广九铁路—黄埔涌—珠江；海珠区其余部分。
番禺区：由以下线路围合而成的区域：大石水道—沿江中路—岗西路—大维村—诜村—国道—市广路—金山大道西—番禺大道北—官堂村—兴南大道—华南新城河涌；石洲中路—石洲东路—石都北路—韦涌路—大洲路—石洲西路（广州南站）；洛浦街道。
五级：元/平除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：西华海—石井河—京广铁路—石井河—夏茅三桥—大朗北路—石井大道—岑村—红星路—Y—庆丰三路—石庆路—庆隆路—珠江；国道—长红西路—长湴北街—长红长湴街—东平东凤西路—新广从快速路—尖彭路；黄埔大桥—广州绕城高速—广园快速路—石化路—黄埔区东部行政界线—广深高速—沈海高速—广汕公路—华南快速路—北环高速—大观南路—奥体路—黄村大岭路—广九铁路—黄埔涌—珠江；荔湾区其余部分。
番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：大石水道—华南新城河涌—兴南大道—官堂村—番禺大道北—金山大道西—钟屏岔道—钟四工业二路—祈福新村西部界线—祈福新村南部界线—大罗村—市广路—西环路—市桥水道—番禺大道北—富华东路—大北路—番禺大道北—富华东路—大北路—番禺大道北—市新路—市新公路—市头村—珠江；市桥水道—西环路—北斗大桥—沙湾水道以北（桥南）。
六级：元/平除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：珠江—庆隆路—石庆路—庆丰三路—Y—红星路—岑村—华南快速路—鸦岗大道—鸦岗南大道—广和大桥—珠江；石井河—夏茅三桥—华南快速路—国道—新石路—Y—七星岗路—石马公路—红珠岭—马鞍岭—平沙立交；黄埔大桥—广州绕城高速—黄埔区东部行政界线—广深高速—沈海高速—广汕公路—华南快速路—天河区西部行政界线—牛牯窝—新丰—长落沟—赤犁树—珠山坳—石坑尾—广州干部疗养院—风门坳—春岭嘴—洞尾—大松顶—石顶—王羌地顶—茶槁岭—腊厅坑—广州市东部行政界线—珠江；大源南路—五合—河背—独松顶—东平东风东路—木桥仔—茶园岗村—长红西路—长湴工业街—国道—Y—龙兴中路—龙兴东路—鹅髻顶—大源中路—大源北路；长洲岛。
番禺区：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：大石水道—沥滘水道—赤日水道—莲花山镇—裕丰村—京珠高速东段—亚运大道—南沙港快速路—沙湾水道—陈村水道—广州市西部行政界线—大石水道（不含大刀沙、宝墨园）。
南沙区：由以下路线围合而成的区域：蕉门水道—凤凰大道—美心路—丰泽西路—东湾—珠江水道以南的南沙街道部分。
花都区：由以下线路围合而成的区域：建设路—建设北路—宝华路—花城路—秀全大道—新花街—新华路；紫薇路—百寿路—雅居乐雍华庭—岭南公馆—云山中学—曙光大道。
七级：元/平除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：广州市西部行政界线—流溪河—龙湖村—下桥—小石马村—新市路—Y—七星岗路—石马公路—红珠岭—马鞍岭—平沙立交—广花一路—大朗中路—华南快速路—鸦岗大道—鸦岗南大道—广和大桥—珠江；国道—夏良路—永安街—过水力—岭北窿—大源北路—沈海高速—萝岗区西部行政界线—萝岗街道北部行政界线—堂坑口—水井头—岭头村—广州市干部疗养院—石坑尾—珠山坳——赤犁树—长落沟—新丰—牛牯窝尾—天河区西部行政界线—禾庄田—大源南路—大源中路—鹅髻顶—龙兴东路—龙兴中路—Y—国道；白云区东部界线—金坑水库—九龙镇西部行政界线—水声水库。
番禺区：除上述级别外，以下线路围合而成的区域：番禺区其余部分（除海鸥岛）。
花都区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：京广铁路—秀全西路—新街大道—布心路—广清高速路—平步大道西—平步大道中—平步大道东——新华镇东部行政界线—商业大道—迎宾大道—黄埔河涌—新街大桥。
增城：由以下路线围合而成的区域：
荔城街：荔城大道—新桥路—西园路—夏街大道—滨海路—增江河—增城大道—荔星路西侧米—荔城大道；
新塘镇：公园中路—新塘大道—电信直街—广深大道—东江大道西侧米—广园快速路—增城市界线—马头山南侧—凤凰城北侧—石牙头东侧—星荟南侧—凤凰城中心路—凤雅苑—广园快速路—凤凰城凤馨苑东侧—汽车城大道—东江大道东侧米—新都盛世名门北侧—新新大道南—汇太路—友谊路—公园中路。
从化：由以下线路围合而成的区域：青云路—新城中路—新村路—西宁中路—西宁东路—向阳村与雄峰村交界—镇北路—向阳路—人盛城市花园北侧路—雍景苑北侧界线—海岸花园北侧界线—永盛花园北侧界线—从化自来水厂厂区路—流溪河—七星西路—雅居乐滨江花园东侧界线—从城大道—小海河—黎塘河—托斯卡纳世纪绿洲花园—从城大道—青云路。
八级：元/平除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：流溪河—白云区北部行政界线—广花路—沈海高速—田心村—蓼江村—流溪河；流溪河—竹料大道—国道—省道—金盘中路—金盘南路—朝亮北路—新安街—和乐路—太和南路—沈海高速—白云区行政界线—广河高速路—萝岗区行政界线—珠江。燕塘村—刘家庄—九佛敬老院—埔心村—猪古岭—广州康大职业技术学院—长庚村—燕塘村（九佛镇）。
南沙区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：黄阁镇行政界线—南沙港快速路—留东村河涌—河涌—珠江（不含小虎沥）；市南公路—东涌小学旁河涌—锦绣新城—东涌中学—培贤东路；广场路—新涌村—新涌街—潭洲水道—YN57—YN82；长堤路—县道—潭灵大道—升平路—兴业路—振兴路—府前路；亭角大桥—省道—省道—角头水道。
花都区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：白云区行政界线—国道—迎宾大道—商业大道—国道—育才路—花美路—芙蓉大道—度假村专用道—狮岭大道中—南航大道南—金狮大道东—金狮大道西—金狮四街—利和路—雄狮西路—广清高速—华南理工大学广州学院—红棉大道北—平步大道西—农新大道—广清高速；东城路—朝阳路—东兴庄—顺祥路—桂远路—南溪村。
增城：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
荔城街、增江街：增江大道—挂绿湖—荔新大道—增城大道南侧米—荔城大道北侧米—新桥路北侧米—增江大道；
新塘镇：增城市界线—港口大道—新塘大道—新塘新世界花园—广深高速—广园快速路—增城市界线—马头山北侧—石牙头西侧—广惠高速—新新大道—广园快速路—荔新大道—上田塘坣下工业路—瑶田路—牛仔城北侧—新沙大道—广深大道—增城市界线；
另包括水南开发区。
从化：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
城区：流溪河山庄小区范围，环城路—西宁西三巷—沙龙路—新村北路—雄峰村村道—流溪河西岸—沿江北路—河东北路—河东南路—国道—从城大道——团星路—松柏堂四巷—张家巷—振武街—环城路；国道—广物荔山雅筑建成区—邓村村界—菜地村村界—流溪河—逸泉山庄建成区；
太平镇：珠江国际城小区范围，东方夏湾拿花园小区范围。
温泉镇：环湖路—富力泉天下东北侧建成区—景泉大道—国道—流溪河—X路—方圆明月山溪小区范围—望谷美庐小区左侧范围—侨宏花园小区范围—天湖西路—温泉西路—流溪河—环湖路。
九级：元/平除上述级别外，白云区、萝岗区其余部分。
番禺区：海鸥岛。
南沙区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：珠江（不含小虎沥）—沙湾水道—顺德水道—潭洲水道—横沥镇行政界线—庙南村。
花都区：除上述级别外，由以下路线围合而成的区域：白云区行政界线—桥南二路—S—大塘桥—梨园—世奇庄—高溪村—桑梓南路—Y—凤岗—凤仪岗—花东镇行政界线—省道—福源村—花城圩—国道—颐和山庄—福源水库—狮岭镇行政界线—芙蓉度假区—广清高速—石九岗—丘屋—义山村—新华街道行政界线；凤凰中路—河涌—高溪村—东兴庄—九一村—向西庄—三吉庄。
增城：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
荔城街、增江街：蕉石岭森林公园西侧—经三路—鹤之洲湿地公园—挂绿湖南侧—荔新大道—锦绣半山御景花园—三连大道—增城大道南侧米—朱村大道东侧—增城大道北侧米—荔城大道北侧米—百花山庄—新联村—百晟汇景湾—荔江公园—增江大道东侧—蕉石岭森林公园西侧；碧桂园豪园建成区；
新塘镇：增城市界线—久裕村北侧—锦绣天伦—新境苑—石新路—向西街—香山大道—荔新大道南侧米—新沙大道—荔新大道—香山大道—创业大道—章陂河—永和镇建成区—增城市界线；永和镇中心区；荔湖城建成区；
中新镇：中新镇建成区；朱村街：朱村街中心区。
从化：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
城区：国道—下罗路—小海摩托车检测站范围—国道南侧米内范围—白田岗集市建成区—国道南侧米内范围—沙贝村村界—菜地村村界—流溪河—流溪河西渠—流溪河山庄西侧路—流溪河山庄大路—石村路—大广高速路—城南村村界—风云岭森林公园路—团星桥—狗也岭山路—新开村村界—从化农业中等专业学校—高步村建成区—东风村建成区—迎宾大桥—迎宾大道—国道；
鳌头镇：X路—黄罗村建成区—鳌山小学南侧边界—医院南侧边界—鳌山村建成区—S路—S路东南侧米内范围—鳌山村东侧村界—鳌头镇东侧建成区—X路；
太平镇：禾塘路—国道—邓村路—邓村北侧村界—国道北侧米河流—流溪河—佛岗村村界—银林村东侧村界—街北高速—流溪河—水南村西侧村界—国道—国道西侧米—何家铺村南侧村界—从化市市界—流溪河东灌渠—广从公路东侧未名路—丰盈路南侧未名路—太平村南侧村界—太平镇规划镇区边界—水南村规划路—国道东侧米—湖田村建成区范围—佛岗村东侧村界—国道东侧米—禾塘路；
温泉镇：温泉西路—流溪河—温泉东路—荔园路—温泉村村道—荔景路—福泉路—景泉大道—富力泉天下东北侧边界—环湖路—流溪河—温泉西路，国道—云星村村界—流溪河—国道—水路区路—X路—流溪河—温泉西路。
十级：元/平南沙区：除上述级别外，其余南沙区管辖范围。
花都区：除上述级别外，狮岭镇其余部分，花东镇其余部分；炭步镇；赤坭镇；梯面镇。
增城：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
荔城街、朱村街、中新镇：荔城大道北侧2公里—蕉石岭森林公园—广东工业大学华立学院—荔枝山—增江河—增江大桥—增滩公路—碧桂园豪园西侧—白鹤寮北侧—鹧鸪岭—清燕小学旁规划路西侧—朱村大道南侧1公里—中新镇建成区南—朱村大道北侧1公里—荔城大道北侧2公里；
新塘镇：增城市界线—东江沿岸—创业东路—久裕河—新沙大道北—铁路沿线—富好城路东侧米—桥口路—荔新大道—新和南路—广惠高速—香山大道—永宁大道—荔湖城建成区外围—增城市界线；永和镇中心区；荔湖城建成区；
石滩镇：石滩镇中心区。
从化：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
城区：明珠工业园西区民茶片区范围—规划城区边界—塘下村村界—流溪河—城郊街边界—江埔街边界—凤院苗场西侧米内范围—江埔村建成区—和睦小学东侧米内范围—和仓村村界—下罗村建成区—锦三村建成区—街口街边界—街北高速—广州无公害蔬菜神钢基地范围—石潭村建成区—塔岭公园路—黎塘河—将军村村界—S路—明珠工业园西区民茶片区；
太平镇：街北高速—流溪河—国道东侧米内范围—湖田小学—水南村建成区—屈洞中学—屈洞村委—屈洞村道—太平东路—高埔村村界—从化市边界—何家铺村村界—牛心岭村村界—街北高速；
温泉镇：荔园路—流溪河道—温泉村村界—国道—国道东侧米内范围—龙岗公路—温泉村村界—云星村村界—国道—福泉路—荔景路—康复路—荔园路。
十一级：元/平增城：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
荔城街、朱村街、中新镇、新塘镇、小楼镇：增城市界线—中新镇建成区北外围—朱村大道北侧2公里—荔城大道北侧2公里—小楼镇莲塘村建成区—省道—蕉石岭森林公园外围—广东工业大学华立学院外围—增江河—石滩镇建成区外围—增莞高速—广惠高速白鹤寮西侧—朱村大道南侧2公里—老屋—南香山—沙宁路—荔新大道—金沙路—塘三路—广园快速路—田心村—东江沿岸—增城界线；
另包括小楼镇建成区、小楼镇小楼人家风景区、派潭镇建成区、派潭镇白水寨风景区、正果镇建成区、仙村圩建成区、宁西圩建成区、泮霞村建成区、沙庄圩建成区、三江圩建成区。
从化：除上述级别外，由以下线路围合而成的区域：
城区：新村北路—新星村村界—红旗小学北侧路—光联村村道—麻村综合市场—流溪河—塘下村村界—江村村界—凤院村村界—山下小学西侧米内范围—正风果场东侧米内范围—和睦村委东侧米内范围—和仓村村界—下罗村建成区—锦三村建成区—街口街边界—城郊街边界—水坑小学东侧50米内范围—民乐茶场范围—黄场村建成区—坑尾村建成区—白岗小学南侧路—新村北路；
吕田镇：吕田镇中心圩建成区范围；
流溪河林场场部：流溪河林场场部建成区范围；
良口镇：流溪河—良口中学西侧建成区—国道西北侧米内范围—国道东南侧米内范围—碧水新村建成区—共青路—良明村建成区—高沙村建成区—国道东南侧米内范围—流溪河—从都椿乐泉范围—流溪河西侧—庄贝果园范围—唐科村建成区—良明村界—流溪河；
鳌头镇：鳌头旗杆圩建成区范围，鳌头人和圩建成区范围，鳌头龙潭圩建成区范围，鳌头民乐圩建成区范围；
太平镇：太平镇规划镇区边界—邓村村界—元洲岗村村界—共星村建成区—屈洞村建成区—太平石场—飞鹅村建成区—高埔村建成区—从化市边界—国道—太平镇规划镇区边界，街北高速—太平镇规划镇区边界—流溪河—木棉村村界—街北高速；
温泉镇：温泉镇龙岗圩建成区范围，石海工业园建成区范围，温泉镇石坑圩建成区范围，云星村村界—温泉村村界—卫东村建成区范围—乌土村建成区范围—源湖村建成区范围—宣星村建成区范围—石海村建成区范围—温泉镇规划镇区边界—云星村村界。
十二级：元/平增城：除上述级别外，增城辖区范围内的其他区域。
从化：除上述级别外，从化辖区范围内的其他区域。
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