绍兴3月楼市最高楼盘成交均价

信息来源：绍兴在线

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买房难！绍兴人为此忧心忡忡！但仔细看看其实楼盘的成交率还是挺高的！

3月的绍兴楼市好戏不断，各楼盘使出浑身解数来卖房。

城南二环外的新地王预示着新时代到来，绍兴土地价值今非昔比。一方面，“洼地将变高地”的焦虑感在购房者中间酝酿；另一方面，前几年抢到地的大鳄们开始发力，新房成交数量直接从2月份的套骤增至套。

接下来奉上年3月绍兴商品房销售排行！

镜湖新区

光明·海樾传奇：高层部分房源基本售罄，排屋房源售罄。二期房源将于近期开盘，开盘时间未定。

万科的8-5地块预计要到5月份才会开盘，另外，还有祥生的金麟府和镜湖8-6地块，以及绿地退出了的“镜湖天地”，但等在它们开盘之前，镜湖存在真空期。

主城区

融创·越州府：建面约㎡、㎡叠墅已于3月17日开盘在售，均价元/㎡；10席合院加推，均价元/㎡；另建面约-㎡洋房，单价元/㎡起。

大家·阳光里：预计4月开放-㎡新品洋房，四室两厅三卫户型，约89-㎡高层房源同步推出；另建面约-㎡蘭樾排屋已开盘，少量在售。排屋样板房已开放。

恒大·珺睿府：6#、11#、17#楼约㎡精装户型在售，22#、13#、24#楼约㎡、㎡在售，户型成交均价约元/㎡，样板房已对外开放。

星尚悦湖苑：项目A区还剩1套房源，具体一房一价；B区高层20#、23#楼已售罄；另21#、22#预计本周末开盘，面积约91㎡和㎡。

袍江新区

艺境：15#楼即将加推，主力建筑面积约方，目前存3万抵6万认筹活动开启中。与此同时，项目1#、3#、5#、6#、23#、17#、22#、28#、30#、33#、35#楼基本售罄。

华秦·铂湾：项目1#楼㎡户型即将加推，均价约-00/㎡元。

中梁·赞成首府：期房在售中，三期8#、9#、10#楼3月24日开盘，主力面积为㎡、㎡，均价约00元/㎡。认筹活动开启中。

此外楼市传来了三个大消息！

银行提供“存房”服务

28日，某银行住房金融服务中心先行开业，该中心为市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供服务。截至目前，该行已累计受理约笔“存房”业务申请，储备了约套房源。

办了五年“存房”业务的曹先生表示，一年一签的话，除了找中介要付佣金，手续麻烦，还要担心家具家电的损坏。存给银行的租赁公司，一次性拿到40多万元租金，可以一部分拿来家庭消费，另一部分做理财，收益上并不吃亏。

房东提出“存房”需求后，银行可以对其房产未来3~10年租金收益进行专业评估。房主认可后，银行再撮合房主和租赁公司达成住房长租权交易，由租赁公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及管理。在交易期满后，租赁公司会将房产归还给房主。

巨头进入租赁市场

租赁市场上一直存在这样一群人，他们先把别人的房子长期包下来，然后转租第三人，通过赚取这中间的差价，我们称之为“二房东”。

因为不是自己的房子，他们往往瞒着原房东，将房子改造成多间隔间出租，不对租客进行身份核实，导致住在里面的人鱼龙混杂，不专业又利益熏心，这样的房子存在着很大的安全隐患。

现在不用担心了！属于“二房东”有恃无恐的时代正在宣告结束！这不仅是因为银行对“存房”业务的试水和推广，让房源减少落入个人“二房东”手里的机会。更因为各大房地产公司、中介都在积极经营长租公寓，直接自己当上了房东、“二房东”，让别有居心者无机可乘。

不能以这种方式贷款

日前，江西银监局联合人民银行南昌中心支行下发了《关于加强个人非按揭类贷款管理防范信贷资金违规进入房地产市场的通知》。

督促辖内银行业严格执行房地产调控政策，进一步加强个人非按揭类贷款管理，严防借款人通过非按揭渠道违规融资用于购房，严禁发放以住房为抵押且无明确用途的贷款。紧急部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。

住房是用来住的！不是用来炒的！

希望大家都可以买到属于自己的房子！