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小州城市绍兴第四大故里大开发


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绍兴第四大故里,重磅消息!

今日,陆游故里一期景区提升改造及纪念馆建设项目设计招标公告发布。

项目位于越城区东浦街道,北至山下江,东至塘湾村河,南至胜利西路,西至规划行宫山路。建设范围约亩。其中50亩为已建陆游故里一期景区用地;约亩为新增建设用地(已完成征地),用于按需新建经论证研究确定后的陆游故居、景区入口、陆游纪念馆及配套设施等。已建陆游故里一期景区建筑面积1.06万平方米,其中地上建筑面积0.67万平方米,地下建筑面积0.39万平方米。新增建筑总建筑面积不超过5万平方米(具体由投标人根据研究成果、功能需要及总投资控制综合确定)。建设总投资万元;其中建安费万元。

陆游故里一期,有可能拆除

本次设计任务为,在深入挖掘地块历史文脉的基础上,将陆游故里景区营造成为具有宋韵文化特色的景区,同时,在街巷及单体建筑尺度、建筑风貌等方面体现出宋韵风格。充分论证陆游纪念馆独立建设、结合故居建筑设置或利用故居建筑改建的理由,若独立建设需充分论证建设选址、建设规模、建筑风格的合理性。充分论证陆游故里一期保留、拆除或改造提升的理由。

陆游故里扩建分为六大地块:

地块一:用地面积约㎡,用地性质A2/B/G,规划动态:现状提升。

①地块容积率:≤0.3;②建筑密度:≤15%;

③绿地率:≥50%;④建筑限高:12米;

⑤出入口方位:南侧。

地块二:用地面积约㎡,用地性质A2/B/G,规划动态:现状提升。

①地块容积率:≤0.3;②建筑密度:≤15%;

③绿地率:≥50%;④建筑限高:12米;

⑤出入口方位:南侧。

地块三:用地面积约㎡,用地性质A2/B/G。配套设施:5G基站、开闭所。

①地块容积率:≤1.0;②建筑密度:≤30%;

③绿地率:≥20%;④建筑限高:12米;

⑤出入口方位:/。

地块四:用地面积约㎡,用地性质A2/B/S3。配套设施:5G基站、停车场、公厕。

①地块容积率:≤1.0;②建筑密度:≤30%;

③绿地率:≥20%;④建筑限高:12米;

⑤出入口方位:南侧。

地块五:用地面积约㎡,用地性质A2/B/G。

①地块容积率:≤1.0;②建筑密度:≤30%;

③绿地率:≥20%;④建筑限高:12米;

⑤出入口方位:/。

地块六:用地面积约㎡,用地性质A2/B/G。

①地块容积率:≤1.0;②建筑密度:≤30%;

③绿地率:≥20%;④建筑限高:12米;

⑤出入口方位:/。

设计团队可以根据自己对地块的理解,除建筑限高外,其余指标可以多地块进行优化平衡。

以下新闻,绍兴之门9月9日已经发布。遥遥领先任何媒体!

9月9日,陆游故里一期景区提升改造及纪念馆建设项目备案,陆游故里,即将亩大扩建,主要建设内容为陆游纪念馆!

建设总用地面积约亩。其中50亩为已建陆游故里,此次进行提升改造;新增建设用地约亩,用于新建陆游故居、景区入口、陆游纪念馆及配套设施等。新增建筑面积约5万平方米。项目建设内容主要包括景观、建筑、市政、夜景等。

.3市长


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