车库改造,往地下深挖绍兴小区车库出租隐患

近日，有不少网友反映，柯桥双周景园自拍卖车库以后，不少业主为增加车库高度，向地面深挖，网友表示，这会危害整幢房屋建筑质量。情况是否属实，记者来到现场一探究竟。

双周景园业主改造车库多用于出租？

记者在小区里逛了一圈，发现许多有车库的门前都堆着黄沙水泥，车库里有动工的痕迹。在其中一个车库里，施工人员正把敲碎的石块往运输车上放。在现场，可以明显看到，车库地面确实低了不少。

据记者观察，施工的车库不下十处。小区民信物业的周经理告诉记者，业主们改造车库是因为原来的水泥地质量不过关。

双周景园民信物业周经理

我们物业也多次来查看过，里面都是浇得很薄的，地基没有打实，里面都是很松的东西垫一下。水泥浇得很薄，然后就全部沉降了。住户买了之后就想改善一下，把以前沉降的水泥都敲掉，然后铺一下地砖，打扫干净一点。

周经理表示，由于只是挖掉水泥部分，不涉及地基，因此不会影响房屋结构。

车库出租住人存隐患中介“生意不错”

热火朝天地改造好车库仅仅是放放杂物或是停个车吗？记者发现，不少楼房下的车库装的不是卷帘门而是玻璃移门，门口晾晒着衣物，而在里面甚至还放着床。不少小区居民告诉记者，这些车库是用来住人的。

按照居民的提示，记者在双周景园旁的双周小区找到了一家名叫“圆圆中介”的中介公司。一位工作人员正在打电话给租户，确认情况。

随后，中介人员向记者介绍了基本情况，价格还不低。

30个平方左右的车库租金为元/年，可以住人。如果只是作为仓库放东西，那么价位较低，大约是元/年。水电线路由房东负责，但是马桶需要自己安装。

中介表示，这些租户不需要办理相关证件，直接交钱入住就行。

通过中介这个平台，一个个车库被出租出去。既然住了人，那么吃喝拉撒都是问题。记者发现，不仅仅是双周景园，与其相通的双周小区同样存在车库主人的情况。在其中一幢楼下，一排车库四五个开着门，里面备着烧饭做菜用的煤气灶、煤气罐。

街道、综合执法：将整治取缔

记者将车库住人且使用煤气罐的情况反映给了华舍街道，办事处工作人员告诉记者，车库确实不允许住人，但由于许多老人情况特殊，才会出现这种现象。

对于个别老年人确实行动不便的特殊情况，社区审核之后可以在下面住，但是绝对不允许用煤气灶、煤气之类的危险设施。

如果社区实在没办法处理，那么街道会和社区一起来处治。

编者语

《绍兴市居住房屋出租管理若干规定》年在6月1日就实施了。根据规定，车库、车棚不得出租，违者将被处以元以下罚款。希望当地街道和综合执法部门严格执法。

当班编辑：屠妍婷

资料：绍兴新闻频道

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