中科爱心救助 https://m-mip.39.net/disease/mipso_6359070.html中科爱心救助 https://m-mip.39.net/disease/mipso_6359070.html近日，国家统计局绍兴调查队开展了“绍兴购房意愿问卷调查”，回收有效问卷份，同时走访4个在售楼盘。调研结果显示，房地产市场逐步向好，但还未恢复到疫情前水平。居民购房意愿较强，对房地产市场信心较足。
3月15日，绍兴某楼盘售楼中心，来看房的客户很多。
疫情左右购房意愿
有人急购，有人放弃
周先生住在越城区一个没有物业的老小区，周边超市、商场、市场、餐饮等一应俱全，医院都在半径3公里之内。对于这个从出生起就一直居住的地方，周先生一直颇为自得，直到年初疫情暴发以后。“当我天天呆在家里时，才发现自己住的地方并没有那么舒适，第一次发现小区的基础设施那么差，和一些新建的高档小区相比，没有物业，许多问题都凸显了出来。”周先生说。疫情让周先生对自己的生活有了更多的思考，而老小区暴露出来的种种不适也让他多了一份焦虑。2月上旬，周先生偶然在朋友圈刷到了一场镜湖某楼盘的线上直播看房活动，在和置业顾问聊了一下后，当即下单转账买房。“之前对于买房的意愿一直不是很强烈，但是在家隔离了那么久，觉得有必要重新购买一套房提高生活品质，虽然线上看了一会儿直播就下单买房有点冲动，但不后悔。”周先生说。与周先生不同的是，家住柯桥区的曹女士和丈夫在轻纺城做生意，原本打算今年再买一套房子，可是受疫情影响，几乎没了生意，曹女士决定把买房的事儿先放一放：“本来想买套大一点的，改善一下居住条件，但是现在钱不够了，公司又需要资金周转，买房只能再等等。”疫情的确改变了许多人的购房意愿，46.5%的受访者表示受疫情影响改变了购房计划，其中有53.9%是由于疫情期间生活不便，想购买新房改善生活，有46.1%推迟或取消了购房计划。一家楼盘的销售经理表示，客户中有30%是私营业主，受疫情影响，部分客户资金紧张，取消了原购房计划或者缩减了购房预算。另一家楼盘的销售经理则表示，客户中有不少是因疫情而决定购买排屋，改善居住条件。
3月楼市回暖
房价稳中有升
与1-2月相比，3月份我市疫情防控见成效，房市也逐渐回暖，楼盘的到访量、成交量均有了明显的提升。根据市建设局网签数据显示，3月份绍兴市区新建住宅成交套，与上月相比上涨.3%。这其中低价刚需楼盘最受欢迎，如越城区的“观樾诚品公寓”、上虞区的“东麟府”等楼盘由于总价相对较低，受到了刚需和投资保值型客户的青睐，取得了较好的成交量。但疫情影响依然在持续，一家楼盘销售经理表示，3月下旬客户到访量在30组/天，虽然比3月初的1-2组/天有了大幅提升，但是与疫情前的60组/天相比，仍有很大的差距。客户的成交周期与疫情前相比也有所加长。一家楼盘的销售经理表示，目前一组客户成交周期需要一周左右，而疫情前仅需2-3天。同时虽然疫情好转，但楼盘仍无法开展大规模的促销活动，难以刺激销量。2月份，不少楼盘为加速销售，增加了不少优惠力度，如恒大集团，在各大线上平台打出地产七五折广告，绍兴“珺睿府”“郦湖湾”等新房价格略有下降。3月份市场行情回升，部分楼盘的加推房源备案价格出现上涨势头。一家楼盘的销售经理表示为了保持购房者信心，略微上调了新推房源的备案价：“但是现在市场形势还没有完全明朗，所以上涨幅度不敢过大。”3月份绍兴新房价格总体稳定，出现小幅上涨趋势。
今年楼市怎么走？
预计下半年稳中向好
3月份，位于城西的YC-04F-05地块经过轮竞拍，由众安集团以总价11.33亿元竞得，折合楼面价元/平方米，创下新高。该地块楼面起拍价高达元/平方米，不仅打破了绍兴楼面起拍价的纪录，而且超越了隔壁中海热电厂地块的楼面成交价，说明开发商均看好绍兴房地产市场。随着杭绍甬一体化发展继续推进,地铁、高架和高速加快建设，绍兴城市土地价值不断提高。从2月底线上土地推介会的情况来看，参与的房企从去年的家上升到家，绍兴吸引了越来越多房企的
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