3月，寰宇一线城市楼市大批迎来“小阳春”开云kaiyun官方网站，上海楼市进展最为火热，二手房月度成交量阻挠3万套。北京、广州、深圳等地成交量亦环比大幅回升，阛阓信心彰着建树。
\n上海3月二手房成交破3.1万套
\n创近5年新高
\n刚刚以前的3月，在“沪七条”效应换取之下，上海二手房阛阓火了。
\n上海房产交往中心官网“网上房地产”的数据露出，3月上海二手房（含营业）累计网签31215套，一举创下2021年3月以来单月最高成交量记载。
\n从每周成交数据来看，在“沪七条”出台后，3月上海二手房阛阓成交呈现逐周攀升的态势。3月2日-3月8日，网签5709套；3月9日-3月15日，网签7233套；3月16日-3月22日，网签7488套；3月23日-3月29日，网签7732套，已承接四周罢了增长。
\n在3月的31天中，上海有13个单日二手房成交破1000套的技巧，其中3月28日单日成交量更是达到了1585套，一样刷新了上海近5年单日成交量记载。
\n据了解，从交往结构上来看，上海本轮二手房成交仍以刚需盘为主力，主要涵盖市区“老破小”以及远郊次新址，总价300万元以内的房源交往量占比达到了72%。
\n房价方面，中指盘考院数据露出，3月上海二手住宅挂牌均价环比上升，已收尾承接33个月下落态势。
\n多位业内东说念主士暗意，2月2日上海收购二手房用作保租房责任的试点开展，以及2月25日楼市“沪七条”的发布，均灵验地结识了阛阓预期，同期开释了住房需求。
\n值得一提的是，3月31日，上海市首例“住房收购置换”技俩已在静安区厚爱落地。一套位于静安区宝山路、面积40宽泛米的成套旧住房，以220万元的价钱被区保险房公司收购。该笔收购款将看成专项资金，用于补贴业主再行购买新建商品房。
\n北京、广州、深圳、杭州
\n寰宇多城迎来“小阳春”
\n上海以外，寰宇其他一线城市以及强二线城市，3月月度成交数据也向好。
\n北京市住建委数据露出，2026年3月，北京二手房网签成交量为19886套，创下了近15个月的单月成交量新高。其中，3月31日单日成交1422套，创下了近3年以来的单日成交新高。
\n广州3月“小阳春”成色拉满。据冰山指数数据，规定3月30日，广州全市二手房成交量超1.26万套，创近4年新高，展望全月二手房成交将阻挠1.3万套。3月广州豪宅阛阓一样进展拉风，总价2000万以上豪宅成交金额同比大增78%，售价同比上升29%，量价同步走高。
\n深圳方面，乐有家盘选取心数据统计露出，2026年3月深圳一二手住宅总网签量7898套，环比上升117%，是近11个月里的最高值。其中，二手房网签5071套，刚需、改善、置换等各类需求全面开释，阛阓基本面握续朝上。
\n杭州方面，杭州贝壳盘考院数据露出，2026年3月杭州市区（含临安、富阳）共成交了9356套二手房，环比2026年2月3369套的成交量，进步了178%。
\n上海易居房地产盘考院副院长严跃进以为，寰宇多城楼市活跃度已有彰着提振，况且这种交往乐不雅热沈有望在4月份陆续。
\n“面前，包括上海在内的部分中枢城市二手房网签量大批革新高，是房源性价比、策略救济力度以及学区资源等成分同频共振的成果。小户型、低总价房源的成交结构也出现了一些变化，更好地知足了工薪家庭的购房需求，带动了城市宜居和优居等合理需求的开释。与此同期，这也为后续改善型需求带来了较大的后劲。”
\n原标题：上海一个月卖了3.1万套二手房！寰宇多城迎来楼市小阳春开云kaiyun官方网站