绍兴市

589亩镜湖上半年拟出让8宗地块一览,


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,镜湖“卖哪儿”?终于今日镜湖官微公开了答案,形同版的土拍大剧透“。年上半年,镜湖新区计划拟出让8宗重点优质地块,包括高铁站前TOD项目D1/D2地块,凤林西路以北6号/7号/8号地块,梅山东侧1号/2号/3号地块,其中住宅7宗,商业1宗,共计面积约.7亩。这些地块有啥新鲜的,今年”地王“又在哪儿,不妨一起撩撩吧!高铁站前TOD项目D1D2地块地块概述绍兴高铁北站TOD综合项目共分为A、B、C、D1、D2地块。其中,A地块分布的业态为商务酒店、交流展示发布、甲级办公、商务办公、旅馆;B地块为花园式办公、商务办公、旅馆、国际甲级办公、五星级酒店;C地块为商务办公;D1地块为商务办公、旅馆以及配套商业,D2地块为住宅。点评:高铁新城D2地块为宅地,约亩,最大容积率2.2,预计主力业态为高层。其北侧毗邻在建的站前TOD商业,南侧钱陶公路约2.5公里直达万达广场,西南角为地铁1号线大庆寺站,未来潜力可期。凤林西路以北6号7号8号地块地块概述三宗地块均位于凤林西路北侧,越西路西侧。地块周边水系发达,位置十分优越,附近的配套都已露出水面。凤林西路以北6号地块与凤林西路以北7号地块隔江向望,与商业、地铁口、医院(镜湖总院)等的距离稍逊于凤林西路以北7号地块。它最大的优势在于容积率仅1.4,属于较为低密地块,且几乎三面环水,不与主路相接,更加幽静独立,自然景观资源优越。凤林西路以北7号地块往南不到米,就是在建的龙湖金帝天汇,这是绍兴首条龙湖天街所在,家门口走几步就能吃喝玩乐,生活极为便利。地块西侧还有规划中的地铁3号线通过,“地铁+商业”的力量,在每个城市,都能将洼地拔升为价值高地。地块北侧即是市医院(镜湖总院)+凤北1号地块的康养综合体,地块东侧为在建的镜湖直江公园,以后不管是出行、散步、看病还是养老,都非常方便。同时,地块还将配建一所18班幼儿园。凤林西路以北8号地块靠近凤林西路,虽然与商业、地铁口、医院(镜湖总院)的距离相较于凤林西路以北6号、7号地块稍远一些,但其自身优势依然显著。可以说,凤林西路以北6、7、8号地块,是凤林西路南北板块的最中心地块。商业、地铁、医疗、公园…所有配套都环绕四周,且步行可达。点评:凤林北”三剑客“为今年镜湖最为热点的板块。其中凤林北6号最大容积率仅1.4,业态低密,为今年绍兴”准地王“的大热门。梅山东侧1号2号3号地块梅山东侧1号2号地块梅山东侧3号地块地块概述三宗地块四面环河,位于杭甬运河西侧,梅山江东侧。梅山板块,自万科天际府和祥生金麟府基本售罄后,相关新动态一直较少。而梅山东侧1号、2号、3号地块,让人再度将视线聚焦这里。以北直线距离约1公里未来绍兴国际金融城清晰可见,以南直线距离约1公里就是镜湖科技城·一期和新梅山小学,新梅山小学属北海小学教育集团旗下,预计今年投入使用。其中梅山东侧3号地块将建设部分安置回购房。点评:梅东板块规划多为宅地,其中梅东3号为安置回购小区。区域开发后,将链接北侧的华发湖东板块和越商总部基地等镜湖核心区,意义非凡,区域成熟的速度可能后来居上。注:以上地块技术指标以正式出让公告为准·END·注:以上地块技术指标以正式出让公告为准·END·


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