近乎神话般的绍兴楼市，终于迎来了那只“黑天鹅”。
年6月越城区单月新房成交套数降至套，环比5月的套大跌47%，近三年同比也是最差(数据来源绍兴房地产信息网)。
“绍4条”限价、限购、限售三棒齐下，并且银行因额度不够出现二手等限贷，使市场持币观望心态浓厚，量价涨幅快速放缓，出现横盘态势。
统计日期6.1-6.30，数据来源绍兴房地产信息网
而从5月越城区每日网签数据来看，不难看出，6月3日至10日，绍兴是完全停签的，8天0签约，这也宣布了绍兴对于楼市调控的决心和警醒。本月数据在6月17号达到了巅峰，单日套，这还要归功于大越路荣安观江园和凤林南龙湖金帝天汇的集中签约。网签数据在进入5月20日后，陷入低谷，日均在50套左右。
6月，环比今年5月份的套降幅达到了47.02%，同比去年6月的套降幅达42.42%。整体数据降幅非常巨大，只达到了上月约一半的数据，可见“绍四条”威力之大。
不过套的整体数据，在近三年月成交套数数据中，仍处于中位，只能说市场热度回到了原来应有的位置，过度恐慌是不必要的。
从年数据来看，今年越城区上半年成交数据套，已经达到了去年越城区总成交量的60%，预计今年整体成交趋势将与年持平。
那么在6月，这个冷静的楼市中，哪些楼盘有亮眼的成交数据呢？哪些区域大家选择的更多呢？
据统计，6月越城区成交之王为荣安观江园，成交套，成交面积.2㎡，套均成交面积93.8㎡；
HFC华发金融活力城成交套位列第二，成交面积.46㎡，套均成交面积.3㎡；
而5月成交冠军金科旭辉上河之城依旧保持强劲势头，以套位列第三，成交面积.09㎡，套均成交面积.28㎡。
可以看到刚需和首改户型仍是购房者们的心头好。
楼盘数据统计口径为6.1-6.30，数据源于绍兴房地产信息网
01
荣安观江园
5月28日是荣安观江园首开的日子，共领出四栋楼预售证，分别为2#、3#、4#和5#，共计领证房源套；而在6月一整月的时间里签约了套，去化率约76.6%，这种去化速度让人联想到袍江荣安御宾府的超级快销，说是翻版也不为过。算上没来得及网签的数据，实际上首批房源已经大部分清空了。荣安在刚需户型上的实力有目共睹，错过首开的朋友们可以期待一下加推。
02
HFC华发金融活力城
HFC华发金融活力城是月榜和周榜上的常客了，作为绍兴组团最大的城市综合体，其优越的性价比早已是人尽皆知。本月依旧是以套在月榜第二的位置，值得注意的是HFC华金融活力城是前三中，成交套均面积最大的项目。周边省一级幼儿园、小学、金融总部、博物馆、五星级酒店、湿地公园等配套一应俱全。目前HFC华发金融活力城樾庭正在热销中，喜欢的朋友千万不要错过！
03
金科旭辉上河之城
5月销冠金科旭辉上河之城在6月依旧保持强劲，以套位列第三，其迪荡、镜湖、袍江三片区域的融合之处——则水牌，未来前景受到市场的一直看好。项目除了住宅还规划有建面约6万方大型MALL购物中心和约2.5万方滨水商业街，等同再造一个“新迪荡”，其中购物中心已正式开工。周边还有规划凤林小学、东湖小学、绍兴虹桥国际学校、绍初凤林小区和已经结顶的绍兴市妇幼保健院等一系列重磅配套，环境也是相当不错，是一个非常宜居的项目。目前上河之城住宅组团高层锦园、小高层珺园已经于6月下旬加推，面积段89-㎡，精装备案均价约元/㎡。·END·
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