385万方征收规划出炉迪荡镜湖钱杨

近日，越城区和柯桥区的《年第2批土地征收成片开发方案》均已公示，共计约万方土地即将迎来征收开发。

其中涉及多宗优质地块，和多个村庄拆迁，下面我们来一看详情！

1.越城区

（点击查看大图）

1.一线迪荡湖商业，大两湖科技城启动

本次越城区征收开发方案中，规划最密集的，当属迪荡湖及东侧片区。

先是迪荡湖北侧，将新添一宗6万方的商业地块，这可能是绍兴第一个真正的一线滨湖商业。

在杭州，西湖边的滨湖商业已经发展相当成熟。很多到西湖游玩的游客，会到滨湖商业吃饭、休息，增加了客流；滨湖商业又完善了西湖景区的各种配套。

虽然迪荡湖没有西湖那样的规模和知名度，但即便只是对于绍兴本地人来说，迪荡湖边上有个逛累了就可以吃饭、休闲的商业体，也是不错的选择。

而从板块的角度上看，北有旭辉Cmall、南有世茂广场，这个商业填补了其间的商业空白，又增加了板块的商业密度，进一步增加板块价值。

而在迪荡东侧区域，将新添一宗商业用地、一宗科创用地和一宗住宅用地。

地块上原本的瓦窑头区域都已拆迁完成，只有绍兴港还未拆，等待与岑前村同步启动拆迁。

同时，3宗地块都出现于《越城区DHP-01等三单元局部地块控制性详细规划》内。

根据规划，商业用地和科创用地都将被分割使用，成为类似科创港的总部聚集区。

这个片区，很可能就是“大两湖科技城”的先行启动区。

有关详情，我们在《官方新规发布！岑前拆迁后续来了！迪荡东要大开发！》、《迪荡两湖合体！超级产业新城启动！》中都已经进行了详细解读。

而这次征收开发方案的发布，代表着这片区域的正式开发，或将很快到来。

2.王家村拆迁要来了

本次越城区方案中，比较大的片区还有王家村的两个片区，共计约42万方，规划用途均为居住。

其中1片区现状为农耕用地，2片区现状为王家村村庄，都还未征收拆迁。

今年6月底，官方曾发布《东浦街道王家村房屋征收事务代理服务项目采购公告》，这被视为王家村拆迁的前奏，但是到目前，王家村拆迁仍未有新动态。

这次征收开发方案，明确将王家村整体划入规划，意味着王家村的拆迁终于将要正式落地。

而根据此前的规划，王家村地块将用来建设安置房，安置鲁东、鲁西、王家村的拆迁户。

（王家村安置房规划）

在这背后，又是整个青甸湖片区的大开发。

在浙江首批跨乡镇全域土地综合整治试点名单中，绍兴的东浦街道与北海街道全域土地综合整治项目位列其中，而青甸湖片区正位于两个街道交汇处。

一个新区域的开发，离不开人口的支撑。通过安置房整合、导入居民，确实也能给板块提供最初始的人气。

3.袍江未来车城

还有个片区，体量不大但值得