超越北上广深杭绍兴凭什么蝉联全国第一

前段时间，知名媒体《南方周末》旗下城市（区域）研究中心，推出《57城生活舒适度榜》。

绍兴以83.05的成绩，超越北上广深杭，遥遥领先位居全国第一。

值得一提的是，在去年的《57城生活舒适度榜》中，绍兴同样位居第一，今年也是成功蝉联。

根据《南方周末》文章的说法：

“住（租）房压力小，百姓得以安居；收入水平高，人们拥有更多物质选择权；交通畅通度高，上班族通勤往来便利，三者兼得，是为舒适。”

按照安居、收入和畅行三大指标，绍兴是否真如南周所说，能称得上是全国最宜居城市？下面我们来一探究竟。

1.绍兴人收入水平如何？

年，绍兴全体居民人均可支配收入约元。连续保持正增长，并且增长率小有回升。

放在全国范围看，绍兴的人均可支配收入已经位列全国前十之列（不含各特区），也是前十中唯一一个“准二线城市”。

可以看出，绍兴确实是藏富于民。

即便放在相对富裕的浙江省内看，相比浙江省整体人均可支配收入元、名义增速5.85%，绍兴也已经远超平均值。

一般来说，人均可支配收入反映了当地居民的生活水平。绍兴出色的表现，也代表了绍兴人生活水平的优越。

当然，也有不少人表示自己“被平均”了，正常工作没有那么高收入。

正好前不久绍兴发布了《年绍兴市人力资源市场工资价位》，有媒体整理了其中《种职业中位数工资》。

收入中位数，可以削弱贫富差距下“被平均”的现象，更贴近普通民众的实际生活水平。

可以看到，绝大部分职业，中位数年收入基本在4万元以上。

部分职业，如银行清算员、银行信用卡业务员和发电集控值班员，年收入可以在18万以上。

这还只是工资性收入，如果算上其他经营性净收入、财产性净收入等，如理财、存款利息，绍兴的人均可支配收入还是比较准确的。

2.绍兴的房价水平如何？

绍兴房价近年来一直在攀升，尤其是至年，涨幅都高达10%以上。

但到了年，全国楼市遇冷，绍兴房价涨幅迅速收窄至1.17%。

数据来源：绍兴各年度统计年鉴，房价=当年商品住宅销售金额/销售面积。

放在浙江省内比较，如今绍兴房价已经来到了全省第4位，仅次于杭州、金华、宁波。

数据来源：各城市年统计年鉴，房价=当年商品住宅销售金额/销售面积；舟山未有住宅销售金额，以商品房成交均价代替。

这不由让人想起年时，有媒体统计过，当时绍兴的房价还在元/㎡，还是浙江省的房价洼地。

但经过5年时间，尤其是在“融杭”战略后，房价受到杭州楼市的带动，涨得非常迅猛。

光谈论房价，其实有失偏颇，因为房价和收入都在增长。

所以这里要引入一个“收入房价比”，就是一个人的年收入能买到多少平的房子，数值越大表明房子越便宜，反之则房子越贵。

可以看到，在-年，绍兴的收入房价比是逐年走低的，说明房价的涨幅要远大于收入的增长。

这也是为什么很多人在那时感叹，越来越买不起房子了。

而到了年，楼市趋冷、房价横盘，所以收入房价比又开始逐渐回升，人们对房价的购买力正在上升。

相信很多购房者也有切身的体会。

相同的预算买镜湖新房，原先只能看荣安观江园等偏刚需楼盘，现在已经可以去看湖珀隐秀、龙湖天汇了。

但相对其他城市来说，绍兴的“安居”，压力还是有点点大的。

3.绍兴的交通情况如何？

说到绍兴近年来的变化，城市交通一定是最明显的。

首先就是轨道交通的建设。

目前杭绍城际铁路、杭绍台高铁一期已经通车，直通萧山机场的杭绍台高铁二期，也将力争今年全面开工。

按照绍兴“六高四普”的干线铁路网格局规划，还有沪绍金高铁、甬金高铁等要建设。

还有就是地铁。目前地铁1号线已经全线通车，2号线一期已经通车，二期正在建设。

同时绍兴地铁二期已经通过规划，一切都在有序推进中。（详情可见：绍兴地铁二期官宣！4号线站点明确！地铁上盖商业和TOD都来了！）

高速方面，备受